来源|赢商网(id:winshang)
作者|吴婷婷 编辑|何丽思
图片来源|除特别注明,均来源各自项目官方渠道
以数字技术为基础构建场景体验,正在成为购物中心的发展趋势与未来争夺的风口!而时下“k8凯发推荐”的爆火,再有政策红利的加持,恰恰为商业地产破局提供新的发展路径,亦为商场培育和创造更具吸引力、竞争力的购物新场景,乃至探索新的服务模式提供无限可能。
那么,“元宇宙”概念赋能购物中心,究竟能玩出多少花样来?赢商网从项目主题、场景搭建、营销活动、ip打造等方面,盘点最新案例供行业参考。
国内运营商发力“元宇宙”赛道
打造元宇宙主题商业
#01
bom嘻番里
服装市场化身青年潮玩聚集地,
沉浸式解密游戏与商场业态充分结合
服装市场变身集吃喝玩乐为一体的青年潮玩聚集地,bom嘻番里吸引大批年轻人打卡。3月,历经三年改造的五道口服装市场,以北京首家acg沉浸式体验商场“bom嘻番里”正式焕新开业。据悉,在2021年12月24日至2022年1月10日试运营期间,到场顾客多达2万余人次。
前身五道口服装市场
bom嘻番里
该项目由首创集团首创创投公司投资改造,首创数娱团队受托运营;共4层,整体面积近2万方,将沉浸式解密游戏《梦境之镜》与商场业态充分结合,通过移动应用以及智慧旅游等技术,融合角色扮演、潮流文化、ar游戏、电竞、社交等元素,打造线下元宇宙主题商业。
这是一个大型实景解谜“游戏场”
入门处,会有工作人员邀请顾客免费参与剧本杀,且在一层设置游戏背景板说明,顾客们可在整个商场里面找线索和npc互动。
一、二层游戏主空间内,除了桌游、剧本杀、电竞馆等娱乐业态,还不乏jk制服、中古服装、首饰店、潮玩店,以及咖啡、奶茶等服饰餐饮店交织,具体涵盖黑白喵沉浸式实景演绎推理社、猫生活体验馆猫福宫、买手店pan韩国服饰、觅 cafe&bar社交类主题咖啡厅、潮玩潮牌集合店piay art等。
bom嘻番里业态分布
四层,更是餐饮、娱乐、生活服务等业态一应俱全。其中,三层主打酒吧、社交娱乐业态,如以酒吧经营、餐饮服务为主的天堂超市、举办音乐现场演出live的想象空间、一站式造型沙龙moxi沫西造型等,平时也会不定期举办营销主题活动,如怪兽超市、新桥旧书市集等。四楼则围绕“火锅串串配奶茶”展开,引进贤合庄、夸父炸串、本宫的茶等餐饮品牌。
小众、创新品牌齐聚于此
#02
成都定制版“元宇宙tod”
科幻主题公园建筑群,
以双螺旋立体步道为空间组织骨架,
将街区式商业中心立体化
年初,著名设计公司佩里克拉克及合伙人建筑师事务所,以“科幻”为关键词,为成都tod量身定制了一个“元宇宙”概念方案。
元宇宙tod效果图
该概念的最大亮点,是把元宇宙的概念结合到实体的城市场景设计中,以寓“幻”于乐的文化娱乐场景,提供一个虚拟与现实交互的新型休闲娱乐场所,形成科幻产业聚落。 方案将以双螺旋立体步道为空间组织骨架,商业、餐饮、剧院、博物馆、酒店、科创空间等以常规方式围绕双螺旋立体步道分别建设,形成一个户外的科幻主题公园建筑群。
值得关注的还有,该方案所打造的巨型露天剧场空间体验,其建筑设计方法的实质是把街区式商业中心立体化,将平面式街道升级为立体式街道,将地下室、广场层、中央广场、地铁站等串联起来。
图源:成都日报
#03
华开·in box
南京首个元宇宙主题街区,
4大沉浸式云中城场景,
发布ip形象“鼓励”
南京鼓楼创新广场的商业配套“华开·in box”即将开街,这是该市首个以元宇宙为主题的商业街区。截至8月底,项目施工已进入收尾阶段,整体招商率达75%,众多首店潮牌已签约入驻,部分品牌已开启试营业。
南京鼓楼创新广场项目整体效果图
施工现场
图源:南京鼓楼高新区
该街区占地约3万平方米,规划打造集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的“ar元宇宙商业街区-云中未来城”,以可持续生态发展为切入点,以鼓楼创新广场为基景,结合元宇宙的叙事背景,逐步解锁“初入云中城”“时空隧道”“空中云台”和“生态试验场”4个沉浸式云中城场景以及故事章节,且将配备“量子雕塑”“数字拓荒”“碳中和检测区”等美陈打卡点。
虚拟效果图
开街之时,顾客可扫描分布在街区中的二维码,进入ar互动界面,获取立体沉浸式体验。项目方还将发布ip形象“鼓励”,带领顾客打卡元宇宙奇观。而在入驻品牌方面,有超15%为江苏首店。
#04
前海·t-one
深圳首个智慧生活体验中心,
以“探知未来”为主题,
串联“娱乐体验 艺术美学”
预计今年开业的前海·t-one,作为榕江世业集团首发的大湾区沉浸式娱乐主题商业,定位深圳首个智慧生活体验中心,将通过vr、ar、3d等前沿技术的运用,贯穿“探知未来”的故事概念, 将“娱乐体验 艺术美学”串联,创造“逃离地球”体验式商业空间。
前海·t-one效果图
项目共分为三层,根据主题对不同楼层进行相应落位,b1层业态规划“星球原宿站”、l1层“未来空间站”、l2层“未来创享馆”。其中,在l2层,引进超6000㎡的超大沉浸式娱乐空间top stage(顶上擂台乐园)全国首店,配置沉浸式ar全年龄段乐园、450㎡网红滚轴溜冰场,打造z世代微醺运动酒吧、乐园餐饮,上线元宇宙概念保龄球,还将与动漫ip合作,推出不同动漫ip的限时主题店。
l1层次入口效果图
top stage 溜冰场暂定效果图
top stage 保龄球场暂定效果图
此外,在商场内部的公共区域,设置艺术长廊,汇集当代艺术作品、艺术装置、雕塑等,以增强艺术体验。
前海·t-one l2层公区效果图
#05
金meta·沈阳金科购物中心
金科落地首个元宇宙商业,
联手中国电信,
与元宇宙游戏ip深度合作
今年6月,金科商业旗下自持项目“沈阳金科·美邻汇”正式更名为“金meta·沈阳金科购物中心”。沈阳金科·美邻汇为金科落地沈阳的首个社区商业项目,于2021年4月封顶,总面积2.5万方,包括美邻汇购物中心与主题商业街两大部分。
这是金科首个真正完整体系化落地的元宇宙商业项目,从设计、建造、运营上都运用元宇宙理念,联手科技巨头中国电信,以金小宝的元宇宙之旅为故事线,与元宇宙游戏ip深度合作,定位全家庭智慧潮流生活中心,打造全国首个全剧情ar导航、ar游戏商业。
金meta·沈阳金科购物中心效果图
元宇宙在购物中心的应用,
充满奇思妙想
除了打造元宇宙主题商业之外,也有越来越多购物中心“花式”加码元宇宙,把“元宇宙”概念融入到场景体验、ip打造、营销活动,以及服务里,让逛商场变成了一趟玄幻之旅。
//打造虚实结合的购物场景
▶▶ 成都仁和新城的中庭,装置一块互动影像与ar增强现实结合的led大屏,不单单是展示高清视觉画面,其特殊之处是能跟屏幕中的动画进行实时互动。
虚拟动物与现实的人进行互动
▶▶ 广州悦汇城上线广州商圈首个大型ar实景应用——ar show冰雪奇境,顾客打开该应用进行视觉定位,即可看到冰龙、水晶鲸鱼、雪花等虚实结合的场景,让人仿佛置身于冰雪城堡。
图源:广州全攻略
//打造虚拟ip、数字藏品
▶▶深圳后海汇于2019年率先推出首个商业地产项目的自有虚拟偶像“想想hilda”,这位热爱画画、滑板和音乐的高颜值“斜杠”少女,以项目签约平面模特的身份,担当起“z世代潮流体验官的”角色,打卡入驻项目品牌门店。
近期,后海汇将商场会员与虚拟社交系统结合,以游戏化场景打造专属“虚拟社交空间”,hilda又被赋予“数字体验官”的身份,以增加虚拟社区的临场感。
后海汇虚拟人物“想想hilda”
▶▶ 杭州银泰百货于2020年打造商业地产领域首款ai虚拟主播“银小泰”,在双十一期间正式出道进行跨夜直播带货。据悉,当夜直播便收获了5.5万人次围观及近20万人次点赞,吸引的流量不比许多头部主播少。
银泰百货ai虚拟主播“银小泰”带货截图
图源:万研所
▶▶ 万达联合一花数字藏品平台,以自有ip“帅帅美美”为基础,于今年4月首发3d数字藏品系列“帅美星球”,彼时限量发售共计10000余件,上架即告售罄。
【帅帅美美的全球旅行】3d数字藏品系列
▶▶太古地产成立50周年之际,以“创流不息(original. always.)”为主题,联动旗下北京三里屯太古里等内地六大购物中心同步上线「#yóu你定义」游戏。
该活动首创ugc铸造模式,消费者可将购物中心的积分兑换成me币,用于自定义购买品牌虚拟装备、人物五官及场景,生成拍照作品并制作虚拟形象作品贺卡,到线下装置扫码后获取专属化数字藏品。
「#yóu你定义」潮流游戏虚拟形象
▶▶ 计划下半年开业的moho上海,将推出四大自营ip。其中同名虚拟偶像moho,项目方试图将其打造成为以原创全数字化ip赋能城市运营的代言人 。
如今越来越多购物中心开始打造专属虚拟ip,朝阳大悦城发布超写实数字人vila,担任项目的首位“潮流数字推荐官”;万科南方区域商业宣布kavant担任“虚拟客户体验官”,还可通过v享星小程序积分兑换数字藏品;厦门荟盈星街打造元宇宙ip乐队......
//举办元宇宙主题营销活动
▶▶上海国金中心携手潮流艺术家欧阳儒,打造“潮星球·元宇宙”先锋艺术展,在商场中庭利用金属及光影设计效果搭建“元宇宙星球”,顾客步入其中可感受光影变化,仿佛置身虚拟多元宇宙。
上海ifc“潮星球·元宇宙”先锋艺术展
▶▶上海七宝万科广场联手虚拟偶像gina,打造首个“商业地产 元宇宙 ai数字虚拟偶像”线下场景。在第六届年宵花市中,整体搭建传统新春元素活动场景,配置赛博朋克风格led屏幕,3d版gina作为使者将新年祝福传送至元宇宙空间。
虚拟偶像gina亮相上海七宝万科广场
▶▶上海南翔印象城mega在2周年庆之际举办“此刻·更爱 all best mega”系列活动,以“mega我的世界”为主题,设置「记录」、「沟通」、「拥抱」、「诞生」4大点位的互动活动区域,呈现“mega元宇宙”。
构建“mega元宇宙世界”
//用元宇宙赋能服务
▶▶北京西单大悦城于2020年率先开展“5g 华为河图”相关业务试点,上线ar智能导购黑科技,新建现实ar景观、沉浸式ar导航、虚拟ip互动游戏等服务,且计划建立北京最大的3d商品库。
▶▶合肥万象城、杭州湖滨银泰in 77、深圳益田假日广场等项目,武汉中商集团、金科集团、德百集团等企业,已携手中国电信推出的“天翼云图”共同打造“5g mec智慧商业综合体”。在商圈内,市民通过“天翼云图”平台入口进入,便能体验云mall、ar试妆试戴、ar智慧导航等应用。
▶▶成都国际金融中心上线argo增强实景导航,以ai ar技术为内核,实现从地下停车场到商场内所有品牌门店等全场景ar导航导览,并且通过不同节点为场内的品牌租户提供ar礼券、主题活动推广等新型营销模式。
一步直达成都ifs熊猫景点
▶▶龙湖北京长楹天街开展“河图不迷路 嗨翻元宇宙”ar体验活动,将传统2d导航升维至室内实景ar 3d导航,通过全息花路指引顾客跨楼层寻车、寻店,打卡ar 全息景观等。
▶▶全国各地多个万达广场也将“元宇宙”概念应用于购物场景,福州白湖亭万达广场3月签约福建首个天翼云图合作项目,整合5g云网、人工智能等技术,推出智慧新游逛、智慧新运营等产品;太原龙湖万达广场7月发布元宇宙概念app“万宇宙”,通过ar技术建立起万达广场数字孪生空间,提供寻车、楼层店铺指引、优惠券发放等服务。
海外虚拟mall,
打开“元宇宙”商业新思路!
▶▶加拿大tokens.com数字资产投资集团旗下元宇宙里的商业地产开发商metaverse group,斥资243万美元(约人民币1550万元)于decentraland里买下一块虚拟土地(合计116块地块,共565.8平方米)。
该地块位于decentraland的时尚街区,规划打造奢侈品时尚品牌的虚拟商业中心,如洛杉矶的罗迪欧大道、或纽约的第五大道。
decentraland中的一块地块(parcel)
图源:全球奢侈地产
▶▶阿根廷将打造一座沉浸式虚拟购物中心,据项目设计师koglot介绍,借助数字孪生技术,所有实物商品都1:1复刻成虚拟商品,消费者可多角度查看商品细节,虚拟销售人员还会提供各种购买建议,提供完全实时的互动购物体验。
这座虚拟商场还计划今年招揽10家国际品牌入驻,品牌商需支付入驻费1万美元用于打造虚拟店铺和产品,运营方还会根据品牌的推广计划向其推送潜在购买客户。
阿根廷虚拟购物中心
图源:metapost
“元宇宙,下一个无穷增长的引擎”,“元宇宙”的发展前景被各行各业所看好。在商业地产领域也不例外,科技赋能商业体建设、ar等技术应用且丰富购物场景、打造虚拟ip等成营销利器、携手巨头搭建联动平台……未来,期待购物中心解锁更多“元宇宙”的新玩法!
开业一年左右,这4个备受关注的年轻商场还好吗?